Desarrollo de proyectos
El proyecto de impermeabilización, listo para licitar y construir.
Diseñamos la solución de impermeabilización de tu edificio, zona por zona: planos por nivel, detalles constructivos, especificaciones técnicas e itemizado. Orion proyecta; la obra la ejecuta quien tú adjudiques.
Muestra · 9 láminas · 16 detalles 3D
Quien proyecta no es quien instala
Cuando el proyecto y la ejecución quedan en manos distintas, cada uno responde por lo suyo. Es lo que piden varias inmobiliarias y mandantes.
Responsabilidades separadas
Si algo falla, se sabe si fue el diseño o la ejecución. No queda todo en la misma empresa.
Ofertas comparables
Con las especificaciones y el itemizado, todos los instaladores cotizan lo mismo y las ofertas se comparan en igualdad.
Solución por zona
Subterráneos, jardineras, terrazas, baños, cubiertas y losas de tránsito: cada zona con su sistema y el consumo de ficha técnica.
Qué incluye un desarrollo
Planos por nivel
Una lámina por planta con cada zona de impermeabilización marcada por sistema.
Detalles constructivos 3D
Encuentros, retornos, jardineras, rampas y singularidades, dibujados capa por capa.
Especificaciones técnicas
Sistema, materiales, preparación de superficie y consumos por zona.
Itemizado y cubicaciones
Partidas y cantidades para licitar la obra y controlar lo que se cobra.
Cada encuentro, dibujado capa por capa
Los 16 detalles de un desarrollo de muestra. Cada uno indica el sistema y el orden de las capas, para que en obra no quede nada a interpretación.
Subterráneo 5
Losa perdida, bajo relleno y muros contra terreno
Mortero cementicio flexible, lámina drenante y geotextil entre subterráneos
Muros contra terreno
Lámina drenante y geotextil contra el terreno
Bajo relleno
Poliuretano, mortero de protección, lámina drenante y geotextil
Sello de acometida eléctrica
Sello de poliuretano en ductos, lámina drenante y geotextil
Estanques
Mortero bicomponente cementicio flexible de 2 y 3 mm
Primer nivel 4
Rampa vehicular
Poliuretano, mortero de protección, sobrelosa y canal
Bajo pavimento con sobrelosa
Poliuretano y mortero de protección en losa y sobrelosa
Jardín seco
Poliuretano, mortero de protección, lámina drenante y geotextil
Sala de basura y zona de lavado
Poliuretano con refuerzo, mortero de protección y geotextil
Recintos húmedos 3
Terrazas y cubierta 4
Terrazas de departamento
Poliuretano, mortero de protección y sello en el ventanal
Azotea de departamentos y hall
Poliuretano, membrana asfáltica bajo pavimento y sobrelosa
Encuentro transitable y azotea
Bolón o gravilla sobre membrana asfáltica, poliuretano y mortero
Transitable bajo deck
Poliuretano, mortero de protección, sobrelosa y membrana asfáltica
Plantas por nivel, cortes y detalles, del subterráneo a la cubierta
Cada planta con sus zonas de impermeabilización en color según el sistema, la simbología con el producto y el consumo, y los detalles que le corresponden; los cortes muestran cómo se encuentran los sistemas entre niveles. Haz clic para ver cada lámina completa.
De los planos de arquitectura al proyecto apto para construcción
- 1
Nos envías la arquitectura
Plantas, cortes y la etapa en que está el proyecto. Con eso cotizamos el desarrollo.
- 2
Proyecto apto para licitación
Láminas, especificaciones e itemizado para que la obra se cotice con precisión.
- 3
Proyecto apto para construcción
La versión final, ajustada a la arquitectura definitiva, cuando la obra avanza.
Cuéntanos del proyecto
Con estos datos preparamos la propuesta: alcance, láminas y plazo. Los planos los pedimos después, por correo.